台北市府今（12）日發出強風提醒。受熱帶性低氣壓外圍環流影響，環境風力偏強，目前台北市區內已有3級平均風和6級陣風發生，預估今天白天的平地陣風可達6-7級，入夜後才減弱至4-5級，請戶外工作或活動的民眾多加留意。
台北市災害防救辦公室指出，低壓擾動94W已於昨(11)日20時增強為熱帶性低氣壓，位於台北南南東方約900公里之海面上，以時速29公里向北北西快速移動，後續發展成颱機率低。但該熱帶性低氣壓會於今(12)日晚間至明(13)日上午通過北台灣近海，屆時台北市將發生較顯著的雨勢。
災防辦表示，稍早已通報相關局處加強相關整備工作，包括：
1.建管處、新工處及勞檢處要求各建築與施工工地廠商，針對圍籬、帆布、廣告招牌及其他設施加強穩固，其中位於戶外配(變)電所周遭之帆布及廣告物列為加強宣導及防範重點。
2.公園處針對路樹穩固部分加強巡檢，並預為備妥搶救量能。
3.北捷針對捷運地面段及高架段軌道部分，加強周遭掉落物的巡檢。
搶親東森電視 神祕建商茂德浮出台面北台灣推案前三大 備妥百億要買電視台
北台灣推案前三大 備妥百億要買電視台
2017/09/0807:00
文｜
▲茂德機構總裁張高祥。（圖／攝影組）
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外資凱雷持有東森電視六成股權已有十年，期間買家如潮來潮往， 年初台數科搶親失敗，最新傳出的買家是茂德機構，這次是否能成功，外界都在看。
東森電視又傳出新買家！地產圈盛傳，茂德機構總裁張高祥欲以110億元購買東森電視六成股權，把過去從房地產賺到的錢，轉入媒體事業。
業界指出，雖然整體電視產業愈來愈辛苦，但東森電視仍是台灣最大的電視台，近年營收皆逾50億元，每股盈餘都維持在8、9元，算是電視台的資優生，購入方還可擁有媒體影響力。
而東森電視的新買家—張高祥，這個名字對大眾而言可能很陌生，但是茂德機構在業界頗負盛名，其規模在北台灣位居前三大。
張高祥搶親 王令麟不鬆手
據長期統計建商推案量的《住展雜誌》統計，北台灣自2009年以來，寶佳機構一直穩坐榜首，而茂德機構一五、一六年來分別坐上第三和第二名，推案量各是172、239億元，近年來面對房市的低迷更不惜打出破盤價，在板橋江翠北側重劃區推出的讓利案「江翠PARK」引起市場矚目。
知情人士表示，茂德欲購買東森電視不是最近的事，當初台數科在搶親時，茂德即在關注發展，直到台數科敗下陣來，茂德馬上接著與凱雷洽談收購。
當初台數科開價是111.24億元，茂德開價只少1億多元。「我不知道茂德要買東森電視。」東森國際董事長廖尚文聽到茂德，立刻撇清關係，也不願對此交易案表態；但據了解，東森國際王令麟仍掌握東森電視近三成股權，對於茂德要提親早已獲悉，且王令麟一直尚未放棄購買東森電視，雙方搶親戲碼正在醞釀中。
張高祥在地產圈以茂德建設、寶德建設、中德建設等主打建案名稱，與行銷公司皆有默契，不提公司老闆名字，地產圈媒體也幾乎沒有人接觸過張高祥，行事作風低調。
為了求證訊息，本刊專程前往茂德建設公司登記的位於新莊的地址，才發現茂德建設已經悄悄搬家，改赴茂德基金會後，也未能與張高祥取得聯繫，只好再循線前往茂德在新店的成屋銷售案「陽光PARK」。
進到「陽光PARK」，記者表明要去茂德機構，門口保全指了側邊的小門，循方向進入後，又有一名保全詢問來意，記者表明要找張高祥，求證東森電視購買案，保全立刻打電話給茂德主管，但茂德拒絕受訪，甚至還透過廣告代理商轉達，希望不要曝光該消息，顯見市場訊息並非空穴來風。
十多年前，茂德機構只是一個代銷建案的行銷廣告公司，連續掌握兩波房地產高峰，轉型建設公司成功，從二線蛋白區域起家，推案多在五股、新莊、泰山等，近年擴大到板橋、土城和新店央北重劃區等。
茂德拒受訪 盼消息勿曝光
茂德在這三年也推動造鎮案，位於板橋、新莊交界的「超級城市SUPER讚」分為五期銷售，戶數就有2000戶，只開發三分之二，因價格平價，透過造鎮帶動生活機能，未來如果全部完銷，總銷售金額可達150億元。
茂德與寶佳路線相近，都是銷售平價宅，旗下多個建設公司推案，並鼓勵員工創業，不論是代銷廣告公司或建設公司，不少都讓員工參股，有的員工持股甚至高過五成，讓員工賣命為公司衝業績，也等於為自己創業，公司旗下員工不少都已是億元身家。
行事風格低調的張高祥，少數被媒體大幅報導的消息，就是與國民黨前主席洪秀柱的關係，報導指稱張高祥是洪秀柱的大金主。
記者求證洪秀柱，她大笑回應，「大家都說我沒人脈錢脈，張高祥怎麼會是我大金主？我是跟張高祥的岳父很熟，因為都是永和人，但對於張高祥的接觸不多，只知道他蓋很多房子。」「如果張高祥要買東森電視，那我要好好巴結他了，」洪秀柱以玩笑語氣說明自己不清楚張高祥的規畫。
以茂德的百億元現金流來看，購買電視台的110億元不算高不可攀。但建設公司購買電視台的想法為何？地產圈推測是對媒體的影響力有興趣，不但可以強推房地產的節目，對廣告也能有所掌控力。
目前東森電視由外資凱雷持有六成股權，王令麟透過東森國際與私人所掌握的股權約三成。之前，王令麟售出股份時，與凱雷簽了一紙優先承購權合約，往後如果凱雷要出清持股，東森國際有優先買回權。
但對於優先承購權，凱雷與王令麟各說各話，凱雷說已經逾期，雙方打官司後判定凱雷勝訴。但新案是否重啟也是未知數。
