蝴蝶颱風前菜開炸！「6縣市」暴雨狂轟 國家警報響起
中央氣象署於11日下午3時22分發布大雷雨即時訊息，針對新北市、桃園市、新竹縣、嘉義縣、臺南市、高雄市等地區發出示警，預計持續至下午4時30分，提醒民眾需特別注意劇烈降雨、雷擊及9級以上強陣風等天氣現象。
氣象署指出，受到午後對流發展影響，此次大雷雨特報影響範圍包含新北市的鶯歌區、三峽區，桃園市的桃園區、中壢區、大溪區等13個行政區，以及新竹縣的新埔鎮、關西鎮等6個鄉鎮；嘉義縣中埔鄉、番路鄉、大埔鄉，台南市新營區、鹽水區、白河區、柳營區、後壁區、東山區、下營區、六甲區、官田區、大內區、善化區、山上區、玉井區、楠西區、南化區，以及高雄市甲仙區。
氣象署指出，上述地區可能出現劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風及冰雹等天氣現象，民眾應提高警覺。針對此次大雷雨，氣象署特別提醒民眾應注意相關安全事項。呼籲民眾盡快進入室內避雨，同時遠離山頂、屋頂、涼亭、獨立樹下、溪流或水塘等危險區域。若位於空曠區域，應採取蹲下姿勢，並盡量減少與地面的接觸面積，以降低遭受雷擊的風險。
在交通安全方面，氣象署提醒用路人注意路面濕滑情形，開車時應減速慢行。此外，由於能見度降低，駕駛人更需謹慎駕駛。瞬間強風可能導致路樹傾倒、電纜或招牌掉落等意外，行人及車輛應特別留意用路安全。氣象署也呼籲民眾避免從事水上活動，如釣魚、划船、游泳等。另外，由於雷電可能影響飛機起降，建議民眾密切留意最新航班資訊，以免行程受到影響。
台北豪宅租金王 「台北信義」、「文華苑」最貴
松山區豪宅租金王以「文華苑」居冠，月租金均高達45萬元。
據台灣房屋智庫統計租金實價揭露資訊，發現台北市各行政區住宅租金為信義區「台北信義」、松山區「文華苑」居冠，月租金均高達45萬元；文山區最高價落在「台大緣」，月租金為6萬元，蛋白和蛋黃區的租金市場差距之大可見一斑。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，豪宅月租金雖高，但投報率普遍落後租售價格相對親民的中階型住宅，投報率首推北投區達2.6%｢力麒太和」，其次為並列第二的萬華區「阿曼TIT」、和內湖區「國美詠山」，投報率有2.3%，接近周邊2.5~2.9％的投報情況，社區房價每坪均價在65~80萬元，以台北市來說相較抗跌好租。
豪宅租金收益偏低 不到1%
陳炳辰則認為，「台北信義」、「文華苑」單坪售價動輒百萬起跳，造成投報率分別只有1.1%與0.8%，其中「文華苑」比起附近出租住宅投報率，差幅達1.4個百分點，突顯豪宅著重轉售獲利，而非投報收入的本質。
北台灣規模最大豪宅租賃業者香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫也表示，豪宅租賃投資報酬率雖不高，不過許多有錢人作為置產用途，出租為填補稅負資金缺口，本就不是主要投資目的，加上居住豪宅彰顯身分地位，因此月租金確實屢創高價，更有有錢人經常更換豪宅租賃。
